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按揭房产生意贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等房产抵押借款的优势有哪些呢？
1、按揭房产生意贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等借款额度：这个一般主要是根据泉州桥南片区房产自身的价值来决定的，最高可以获得房产价值的70%左右的额度。
2、按揭房产生意贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等借款期限：除了额度之外房产抵押借款期限也是非常有优势的，因为属于泉州桥南片区固定资产，所以期限长，对于借贷者来说借款期限拉长，大大减少还款压力，正常是在10到20年之间，最长可以达到三十年。
3、按揭房产生意贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等不要求借款人身份性质：对于泉州桥南片区房产抵押借款一个很大的优势那就是对于借款人的身份性质要求少，不管是上班族，个体户，企业经营者还是自由职业者质押你的房产抵押物满足要求，借款用途符合规定都是可以申请借款。
4、按揭房产生意贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、按揭房产生意贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等期限较长：借款期限最长不超过20年，其中除借款用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、按揭房产生意贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等金额较高：最高不超过泉州桥南片区抵押房产价值的70%左右。
7、按揭房产生意贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,集体住房抵押大额消费贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等泉州桥南片区还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及随借随还。
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本人房屋抵押借款的程序流程
抵押商住两用房产创业贷款,拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,经济适用房本贷款等抵押借款
1、申请借款和申贷材料提前准备
假如你要办理房屋抵押借款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房屋抵押借款用途。
2、看房屋评估和审批借款
在银行审核借款人你的申请借款以后，通常就必须对你泉州桥南片区的房屋开展评估。对抵押房屋开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报泉州桥南片区银行审核。
3、房屋抵押借款合同公正和房屋抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房屋抵押借款合同。即借款人及抵押人填好(借款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房屋产权证书和房屋抵押借款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房屋抵押合同签署后，等候泉州桥南片区银行下款，但是在此之前，借款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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1、具有泉州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有泉州有效的身份 证明文件;
3、具有泉州稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房屋有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房屋面积在40平米以上;
6、抵押房屋的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房屋的年龄加起来不能超过65岁;
8、泉州银行规定需要满足的其他条件。
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